В Башкирии 13 застройщиков возводили дома без соответствующего разрешения.

Прокуратура республики привлекла компании, нарушившие градостроительное законодательство, к административной ответственности, говорит помощник прокурора республики по взаимодействию со СМИ Регина Балалыкина: «Прокуроры выявили, что застройщики ООО «СОЖ», ОАО «Интеграл», ООО «Колорит», ООО «ДСУ ОКС», ОАО «Интеграл» не получили разрешение на возведение зданий. Несмотря на это, они строили в Уфе и Уфимском районе жилые дома, кафе, магазины и сервисные комплексы. По требованию прокуратуры «Интеграл» и «Колорит» оштрафованы на 500 тысяч и 250 тысяч рублей соответственно, деятельность остальных компаний приостановлена на срок от 50 до 90 суток».

О том, какие документы вправе требовать покупатель у застройщика, чтобы удостовериться в его добропорядочности, Business FM Уфа рассказал начальник отдела продаж Группы компаний «Жилстройинвест» Игорь Саиткулов: «Таких документов не очень много. Любой покупатель первичного жилья может посмотреть их у застройщика и удостовериться в том, что он прошел все необходимые стадии, чтобы законно продавать квартиры населению. Главный документ – это разрешение на строительство, которое выдается администрацией Уфы. Нужно обязательно посмотреть даты выдачи и окончания действия разрешения. В каждом объекте строительства может быть несколько этапов, поэтому стоит узнать, на какой этап или секцию выдано разрешение. Также желательно посмотреть правоустанавливающие документы на земельный участок. Это свидетельство о праве собственности, если застройщик выкупил земельный участок, или договор аренды с администрации Уфы, если застройщик арендовал землю. Ну, и заключение экспертизы, достаточно посмотреть первую страницу, где дано положительное или отрицательное заключение. Чтобы застройщик мог продавать жилье, он должен выпустить проектную декларацию. Поэтому необходимо попросить предъявить проектную декларацию и документ, подтверждающий ее размещение в сети интернет. Вот эти простые документы можно посмотреть и убедиться в том, что сделка, которую вы намечаете, будет проведена законно».

Источник: Бизнес ФМ Уфа