Около 45% многоквартирного жилья, строящегося в Башкирии, не вводится в сроки, оговоренные в договорах с покупателями, следует из аналитических материалов госкомстроя республики.

Сдача около 32% домов (около 400 тыс. кв. м) отложена на год, 9% — на два года. Сдачи еще 4,2% квартир (73 тыс. кв. м) покупатели ждут с 2015 года, она отложена до конца текущего года. Из долгостроев, заселения в которые покупатели ждут с 2011 года, в этом году ожидается сдача около 7 тыс. кв. м, или 0,6% от всех новых площадей. Переносы сроков ввода объектов есть у 29 застройщиков из 78-ми. 49 застройщиков сдают свои объекты вовремя. Откладывают сроки сдачи в том числе такие крупные компании как ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» (перенес сдачу около 93,5 тыс. кв. м жилья, или 68,4% строящегося компанией). Средняя отсрочка ввода у ФЖС — 10,5 месяцев. Девять девелоперских компаний, в портфеле которых 80 тыс. кв. м жилья, переносят сдачу всех своих объектов. Среди них — компании «Зубово», «Строительгрупп», «Меркурий», «Башлстк», «Абсолют», «Центр недвижимости Уфы» и «ТимерТау» (диапазон просрочки — от 3 до 15 месяцев). Максимальная задержка сдачи объектов в эксплуатацию — 21 месяц — зафиксирована у компаний «Квартал» (дом на 120 квартир в Уфе) и «Трест №21» (дом на 30 квартир в Буздяке).

По данным госкомстроя, более половины регионального рынка многоэтажного строительства делят 10 крупных девелоперов. На первом месте по объемам — «Третий трест» (более 234 тыс. кв. м жилья, или 9,6% рынка), на втором — «Госстрой» (150 тыс. кв. м, или 6,2%), на третьем — ФЖС (136 тыс. кв. м, или 5,6%). В пятерку вошли также «Килстройинвест» (КСИ) — 132 тыс. кв. м, или 5,4% и ИСК Уфы (122 тыс. кв. м, 5%). В основном в регионе строятся дома, разрешения на строительство которых были получены в прошлом году (154 дома, или 43,9% от общего объема площади). Для трети домов разрешения были выданы в 2015 году. Остальные — в более ранние сроки. С начала текущего года разрешения на новое строительство застройщикам не выдавались.

Источник: Коммерсант